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王红律师

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土方工程施工合同怎么写 我国针对施工阶段监理在工程中的造价管理的探讨

发布时间:2021年11月24日 来源:郑州工程款纠纷律师 浏览:266
[导读]:  王红律师,郑州工程款纠纷律师,现执业于河南公谦律师事务所,执业以来,坚持“受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用”的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以

 王红律师郑州工程款纠纷律师,现执业于河南公谦律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

土方工程施工合同怎么写

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我国针对施工阶段监理在工程中的造价管理的探讨

  关于支付程序,应包括如下三个环节:


  1、承包商在每个计价末期按监理工程师批准的格式提交报表,详细说明自己认为当期应得工程款项,同时附上相关证明文件;


  2、工程师在收到有关报表和证明文件后认真审核,按审核的结果向业主发出支付证书或提交合格工程量报告,附细节说明;


  3、业主按照监理工程师开具的付款证书或合格计量及时支付。


  工程进度款是掌握在监理工程师或业主手中的强有力的武器,可有效控制工程进度、工程质量。按支付程序承包商每期末提交一份当期支付报告,这对于监理工程师及业主掌握和监控实际工程进展,督促承包商按期完工具有十分重要的意义,同时由于监理工程师签发的支付证书是按规定完成的合格工程量,对承包商主动控制工程质量具有强大的动力和压力。实际工作中,监理要善于利用支付杠杆提高监理工作的成效和监理服务的质量。当然这方面的效果与业主对监理的造价管理工作认识程度有关,与业主对此方面工作的支持力度有关。


  施工阶段监理投资控制内容还包括;对超出承包合同之外的设计修改,工地洽商,由施工单位做出预算,监理组可根据建设单位委托审查预算;。


  设计变更洽商涉及如下方面:


  1、对合同中任何工作的工程量的改变;


  2、任何工作质量或其他特性上的变更;


  3、工程任何部分标高、位置和尺寸上的改变;


  4、省略任何工作,除非它已被他人完成;


  5、永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料或服务,包括任何联合竣工检验钻孔和其他检验以及勘察工作;


  6、工程的实施顺序或时间安排的改变。


  变更合同价款按下列方式进行确定:


  1、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;


  2、合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;


  3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。


  项目监理机构是监理企业在接受建设单位委托,签订监理合同后,针对项目成立的由总监理工程师全面负责、领导,由各专业监理工程师、监理员及其他需要的人员组成的依据监理合同授权对项目建设进行管理、全面履行监理合同的机构。监理机构的各项工作,其工作成效实际上与业主、施工单位及监理企业均有较大的关联。但正如任何事物内因仍是最关键最核心的,为完成委托监理合同约定的监理工作包括投资监理工作,监理自身要严守职业道德、勇于开拓,始终保持独立性、公正性、科学性和廉洁性。要熟悉工程规范,认真审阅设计文件,严格按标准签认,慎重对待变更。





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